Loading map...

דירה לקנייה בבודפשט בקרבת בית הכנסת הגדול

Reference Number: ER_KK4
Address: Károly krt. 4
District: רובע V (פשט)
Neighborhood: Inner City
Size: 48 m²
מספר חדרים: 2
Number of bathrooms: 2
Condition of Property: Needs renovation
Floor: 1st floor
Price in Euro: € 99,000
31,1 M Ft הנכס נמכר
  • 48 m²
  • 2 rooms
  • 2 Bathrooms
We're here to help!
We're here to help!
Contact Agent

Description

דירה לקנייה בבודפשט ליד כיכר אסטוריה ובית הכנסת הגדול

דירה לקנייה בבודפשט באחד האיזורים המבוקשים בליבה של בודפשט, במרחק דקות הליכה בודדות מהכיכר המרכזית (Deak Ter), הרובע היהודי העתיק, גדות נהר הדנובה, בית הכנסת הגדול בבודפשט ותחנות המטרו המרכזיות. שטח הדירה הרשום הוא 48מ"ר, אך מידותיו האמיתיות כ55מ"ר. בנוסף, לנכס תקרות גבוהות של כ4.3 מטר ו2 כניסות נפרדות, כך שניתן בקלות יחסית לחלק את הנכס לשתי יחידות דיור נפרדות ולהשכירו כשתי דירות נופש לטווח קצר במרכז העיר או כדירת 2 חדרי שינה עם 2 אמבטיות בהשכרה ארוכת טווח.

בעלי דירות באיזור זה נוטים למקסם תשואה ע"י השכרת הנכס לטווח ארוך לסטודנטים במהלך חודשי הלימודים בשילוב עם השכרתו לטווח קצר בין חודשי הקיץ יולי – אוגוסט, כך שהתשואה השנתית המתקבלת יכולה להגיע אף ל7-8%, זאת לצד סיכון נמוך הודות לשילוב בין השכרה ארוכת טווח והשכרה קצרת טווח.

מבחינת האיזור – במהלך השנה האחרונה איזור זה ראה עליית מחירים חדה שצפויה להמשך במקביל לעלייה בביקושים להשקעות נדל"ן בבודפשט. היות ומיקום הנכס מאד מרכזי, והיתכנות החלוקה שלו מאפשרת יצירת שתי דירות סטודיו קטנות שיכולות להיות מושכרות בקלות, נכס זה מהווה אפשרות השקעה מאד מעניינת.

על האיזור של הנכס:

  • תחבורה ציבורית במרחק דקות הליכה ונגישות לכל חלקי העיר בקלות דרך כל קווי המטרו והחשמלית.
  • הסביבה תוססת, בטוחה ומועדפת למגורים על ידי אנשי עסקים וסטודנטים זרים. מסעדות, בתי קפה וחנויות ממוקמות לאורך כל האיזור.
  • מבנים חשובים ואטרקציות באיזור כוללים את בית הכנסת הגדול בבודפשט, כיכר דיאק טר, המוזיאון הלאומי, הרובע היהודי העתיק והבזיליקה המפורסמת של בודפשט.

קבל מידע נוסף על נכס זה

Globe

Send Us a Message