Loading map...

נכס להשקעה בהונגריה עם תשואה גבוהה מ8%

Reference Number: Mar_Ny
Address: Nyár u. 5
District: רובע V (פשט)
Neighborhood: Erzsébetváros
Size: 90 m²
מספר חדרים: 3
Number of bathrooms: 2
Condition of Property: Needs renovation
Floor: Ground floor
Price in Euro: € 158,000
49M Ft הנכס נמכר
  • 90 m²
  • 3 rooms
  • 2 Bathrooms
We're here to help!
We're here to help!
Contact Agent

Description

נכס להשקעה בהונגריה עם תשואה גבוהה בלב הרובע היהודי

נכס זה להשקעה בהונגריה ממוקם בלב רובע 7, באיזור מאד מבוקש למגורים בחלק המרכזי של הרובע היהודי המפורסם. הנכס בגודל 90מ"ר, ולו שתי כניסות נפרדות כך שכרגע הנכס כבר מחולק לשתי דירות, דירת סטודיו המושכרת כיום על בסיס יומי ודירת שני חדרים המושכרת לטווח ארוך.

בעל הנכס הנוכחי מעוניין שעם מכירת הנכס, תחולק דירת שני החדרים לשתי דירות סטודיו קטנות, ואז להשכיר בחזרה את כל הדירה ולתפעל אותה כעסק להשכרות טווח קצר. תמורת אפשרות זאת, השוכר מוכן לשלם 1200 אירו לחודש או 35% מהרווחים, המייצגים תשואה אטרקטיבית של כ8% ואף למעלה מכך, כאשר עלות השיפוץ והריהוט כבר חושבה בהערכת התשואה, ובעל הנכס הנוכחי פתוח להצעות בנוגע לשיתוף פעולה מבחינת שיפוץ וחלוקת הנכס. בשרטוט המצורף ניתן לראות הצעה לדוגמה של חלוקה אפשרית של הנכס לשלוש יחידות סטודיו נפרדות, כאשר יחידה אחת כבר מוכנה כפי שניתן לראות בתמונות.

האיזור בו ממוקם נכס להשקעה בהונגריה זה מעולה, ולא רק שהוא קרוב מאד לתחבורה ציבורית, אלא גם מלא במקומות בילוי פופולריים, חנויות, תיאטראות, גלריות ואתרי תיירות מפורסמים. בסביבה גרים סטודנטים זרים ואנשי עסקים זרים רבים, מה שמקנה אווירה קוסמופוליטית באיזור בטוח ומרכזי של העיר, מה שמוסיף עוד לערך הנכס מבחינת עליית מחירים ארוכת טווח.

על האיזור של הנכס:

  • מיקום פריים לוקיישן במרכז בודפשט.
  • נכס להשקעה בהונגריה עם תשואה גבוהה
  • איזור ידידותי, בטוח ושוקק חיים לדיירים ומשקיעים.

Floor Plans

קבל מידע נוסף על נכס זה

Globe

Send Us a Message