Loading map...

נכס לשיפוץ בבודפשט ברובע היהודי

Reference Number: AZ_Ak95
Address: Akacfa utca
District: רובע V (פשט)
Neighborhood: Erzsébetváros
Size: 95 m²
מספר חדרים: 3
Number of bathrooms: 2
Condition of Property: Needs renovation
Floor: Ground floor
Price in Euro: € 135,000
42M Ft הנכס נמכר
  • 95 m²
  • 3 rooms
  • 2 Bathrooms
We're here to help!
We're here to help!
Contact Agent

Description

נכס לשיפוץ בבודפשט במיקום מעולה ברובע 7

נכס זה למכירה מהווה הזדמנות השקעה ייחודית, היות וניתן לחלקו לשתי דירות נפרדות ולהשכירן בתשואה גבוהה תוך החזר מהיר על ההשקעה.

הנכס מרווח (95מ"ר), ממוקם בקומה גבוהה בבניין קלאסי עם מעלית, ופונה לרחוב שקט. המיקום מעולה, בתוך החלק הפנימי של השדרה הגדולה המפורסמת (Erzsebet körút) ובלב הרובע היהודי המבוקש. בסמוך לנכס ניתן למצוא מקומות בילוי פופולריים, תחבורה ציבורית זמינה, אינספור חנויות ובתי קפה. חשוב לציין כי חלק זה של העיר הוא אחד המבוקשים ביותר ע"י משקיעים זרים ודיירים.

הנכס זקוק לשיפוץ, וכפי שניתן לראות בשרטוטים המצורפים, ניתן לחלקו לדירת 2-3 חדרי שינה גדולה, או לשתי דירות נפרדות (דירת סטודיו ודירת חדר שינה מרווחת). שתי האופציות יהיו מבוקשות להשכרה על ידי דיירים, בין אם לתקופה ארוכה ובין אם לתקופה קצרה, היות והאיזור מבוקש מאד למגורים על ידי סטודנטים, אנשי עסקים, ותיירים לאורך כל השנה.

יתרון נוסף למשקיעי נדל"ן המחפשים לקנות נכס להשקעה בבודפשט הוא נושא עליית הערך ברובע 7. איזור זה של בודפשט ראה עליית מחירים קבועה לאורך התקופה האחרונה ועניין הולך וגובר מצד משקיעים זרים הקונים בו נכסים רבים. היות ומצד אחד, היצע הדירות הקלאסיות באיזור זה הולך ואוזל במהירות, ומצד שני העירייה משקיעה מאמצים וכספים רבים בקידום התשתיות באיזור ומיצובו כיעד מרכזי בעיר, העלייה במחירי הנכסים באיזור צפויה להמשיך במגמה חיובית.

על האיזור של הנכס:

  • גישה מעולה לתחנות המטרו ולחשמלית.
  • איזור תוסס, בטוח, ומבוקש למגורים.
  • שפע חנויות ומקומות בילוי פופולריים במרחק דקות הליכה ספורות.

 

Floor Plans

קבל מידע נוסף על נכס זה

Globe

Send Us a Message